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LE SCOT (Schéma de COhérence du Territoire) est une obligation décrétée par l’Etat.

 Information importante

LE SCOT (Schéma de COhérence du Territoire) est une obligation décrétée par l’Etat.

Il définit un cadre de référence basé sur 3 principes :

·        Principe d’équilibre entre le renouvellement urbain, le développement urbain maîtrisé, le développement de l’espace rural et la préservation des espaces naturels

·        Principe de diversité des fonctions urbaines et de mixité sociale

·        Principe de respect de l’environnement comme les corridors écologiques et contre l’étalement urbain

 Le SCOT de Haute-Saintonge a été arrêté en juillet 2019 et validé par le conseil communautaire de la Communauté des Communes de Haute-Saintonge en février 2020.

 Le but est d’éviter les habitats isolés, ou linéaires en favorisant l’urbanisme dans le périmètre urbain (centre-bourg).

Toutes les communes de Haute-Saintonge sont dans l’obligation de se mettre en conformité.

Notre PLU (Plan Local d’Urbanisme) Montguyonnais sera ,de ce fait ,modifié très rapidement (mars 2022) du fait des obligations imposées par ce  document  : le SCOT.

Il est important de savoir que de nombreux terrains constructibles, aujourd’hui, sur notre commune vont devenir, demain, inconstructibles avec cette mise en conformité.

Nous vous proposons de prendre RDV à la mairie pour connaître l’avenir de votre terrain constructible si tel est le cas.

 Le SCOT est consultable sur le site internet de la CDCHS : https://www.haute-saintonge.org/cadre-de-vie/urbanisme/scot

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